Kurz & knapp
Die Bauzinsen für Wohnimmobilien-Darlehen mit 10-jähriger Zinsbindung liegen Anfang 2026 zwischen 3,4 und 3,9 Prozent effektiv pro Jahr — abhängig von Bonität, Eigenkapitalquote und Beleihungsauslauf. Beste Konditionen (Top-Bonität, 30 % Eigenkapital
Häufige Fragen
Was ist eine Annuität bei der Baufinanzierung?
Eine Annuität ist die gleichbleibende Monatsrate eines Darlehens, bestehend aus Zinsanteil und Tilgungsanteil. Zu Beginn überwiegt der Zinsanteil, mit der Zeit steigt der Tilgungsanteil — die Gesamtra
Wie hoch sollte die anfängliche Tilgung sein?
Die anfängliche Tilgung sollte 2026 mindestens 2,5–3 Prozent betragen, ideal sind 3,5–4 Prozent. Bei 1 Prozent Tilgung dauert die Volltilgung über 50 Jahre — viel zu lang. Bei 3 Prozent etwa 25 Jahre,
Was kostet ein Baufinanzierungsberater?
Ein freier Baufinanzierungsberater kostet den Kunden in der Regel nichts direkt — er erhält eine Provision von der finanzierenden Bank (typisch 0,5–1,0 Prozent vom Darlehensbetrag). Bei 300.000 Euro D
Quellen
Stand: September 2026Marktkontext
- Statistisches Bundesamt(Destatis)Offiziell
Offizielle Statistik Deutschland — Preisindizes, Verbraucherpreise, Branchenstatistik.
destatis.de → - Bundesagentur für Arbeit(BA)Offiziell
Beschäftigten- und Lohnstatistik nach Wirtschaftszweigen (WZ-Klassifikation).
statistik.arbeitsagentur.de → - Zentralverband des Deutschen Handwerks(ZDH)Offiziell
Dachverband des deutschen Handwerks — Konjunktur- und Strukturdaten Handwerk.
zdh.de →
Quellen (3)Stand: September 2026
Marktkontext
- Statistisches Bundesamt(Destatis)Offiziell
Offizielle Statistik Deutschland — Preisindizes, Verbraucherpreise, Branchenstatistik.
destatis.de → - Bundesagentur für Arbeit(BA)Offiziell
Beschäftigten- und Lohnstatistik nach Wirtschaftszweigen (WZ-Klassifikation).
statistik.arbeitsagentur.de → - Zentralverband des Deutschen Handwerks(ZDH)Offiziell
Dachverband des deutschen Handwerks — Konjunktur- und Strukturdaten Handwerk.
zdh.de →
Zuletzt aktualisiert: 15. Mai 2026 · Preisangaben sind Richtwerte aus Marktrecherche und können je nach Anbieter, Region und Projekt abweichen.
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